而一条宏远路，又使得龙湾与南城完成了亲密贴贴，其间首铸万科广场一带，也成为了

　　但即使站在如此高的城市起点之上，市场对于龙湾，依旧持有质疑之声。作为城市的见证者与记录者，我们不禁思考：

　　在这3万平公里疆域内，围绕着一脉东江水，龙湾近年一直在丰满自己的城市功能，精雕细琢自己的城市面貌，构筑出一缕缕高级人间烟火气。

　　R1线滨江体育馆站（在建中）、东莞首座跨江景观慢行桥、万江跨江通道等，均大刀阔斧建造中。

　　官方大手笔地建站、修桥、铺路，成功拉开了龙湾的城市骨架，完成区域通达性地大动脉的串联。

　　紧接着，在城市骨架之下，龙湾便在此基础上，以城市之名，塑造肌理感，进行各点位密密麻麻的细节装扮。

　　如龙湾乐跑湿地公园、三江水岸滨水示范段及二期工程、万科首铸东江之星TOD等各个城市点位的建造，就是实实在在的肌理感塑造。

　　城市骨架与肌理感，一一落地、归位，完成了区域扶摇直上九万里所需的完备城市功能搭建。

　　从某种程度上说，龙湾凭借着一脉东江、一缕烟火，立住了鲜明的城市地理标签形象。

　　的确，一脉东江，龙湾有难以超越的滨江景观带，成为东莞江景人居的典范区域；一缕烟火，龙湾则有豆腐块般大大小小的高阶居住区，有一城骄傲的城市商业体，更有正在建造中的地铁轨道站、教育配套等等城市资源，城市烟火气十足。

　　即将龙湾零散的、分散的配套之间的毛细血管，以城市慢行系统、城市公园、城市地标文化等形式要素，一一进行紧密串联。

　　最终，在步行可达的范畴内，实现一脉东江、一缕烟火的巧妙融合。也由此，龙湾也将占稳主城价值高地。

　　且看三江六岸示范段、龙湾乐跑湿地公园、万科首铸东江之星等，都有万科深度参与的身影。万科早已对龙湾这片3平方公里的土地，了然于胸。

　　这一次，万科再次出手，站在城市发展的维度，正以一座建面约80万平的滨水生活大城——万科中天世纪水岸，深度介入龙湾的下一步城市发展。

　　时间与观念、城市配套与滨水文化，再次被梳理、被打捞，成为万科操刀项目的思考原点。

　　未来的新龙湾，自然将围绕着一脉东江，呈现出一个清新的滨江休闲城市生活带。

　　于是，围绕着滨水基因密码，万科开始思考，如何将龙湾的滨水生活，最大化地进行呈现。

　　一方面，万科将打造多个城市街角公园（在建中），同时还融入在地的滨水文化元素，形成多个零散地、规模化的城市市政配套空间。

　　另一方面，万科又搭建了城市慢行系统、生态景观走廊等（在建中），将这些有趣的、自然的市政配套空间进行一一串联。

　　同时又直接修建部分市政道路，链接至滨水景观带（在建中），实现步行范围内的空间融合与闭环。

　　以上种种合力，以生活场景化的方式，让滨江亲水生活，更为亲民、有趣、便捷。

　　博鱼

　　未来的新龙湾，它也是充满高级烟火气的主城之地，亦是东莞CBD相伴而生的补充，是城市中坚力量下班归去的生活投射。

　　对于项目商业的业态与商家的选取，万科摒弃零散地、低端的物业，而是将调性拉高，以整体又系统的逻辑思维去构建社区商业。

　　下了班，约上三五好友微醺一杯；休息日，一一前往网红店探店打卡；亦或是日常，穿梭其中，尽享滨水慢时光。

　　如此多的业态、城市毛细血管的打通、串联，buff叠加之下，出现的是一个更为整体又更为清新的新龙湾。

　　连片式的滨水与烟火，将成为新龙湾身上的新气质，打造的是东莞新锐力量的集聚地，也是龙湾新的城市形态。

　　它早已突破了红线的限制，站在更高的城市维度去思考城市发展的一体化、完整性，考虑社区与道路的关系、社区店铺与城市气质的关系、考虑社区与江景的距离。

　　在龙湾3平方公里土地上，万科用步行友好的方式，打造了未来生活居住的多元化场景空间，在开放的滨江水岸，塑造出一步一景、景景不相同的滨水生活。

　　时下市场冷静期，但万科依旧用心去锻造万科中天世纪水岸，为新龙湾、为滨水生活赋予了更为波澜壮阔的新想象力。

　　相信这座城市的人们，在享受一脉东江、一缕烟火的新龙湾时，必然会记住万科中天世纪水岸。

　　让我们一起期待与见证，万科中天世纪水岸的市场表现，房姐也将持续进行记录。

　　对了，万科中天世纪水岸马上就开盘了，项目主推建面约89-198平全系滨水产品，市场热度很高。